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Ziel dieser Bachelorarbeit ist die Zusammenführung der Bau- und der Nutzungsphase eines Gebäudes. Mithilfe der Lebenszykluskosten-Rechnung als Instrument kann diese phasenübergreifende Betrachtung ermöglicht werden. In der vorliegenden Arbeit werden die Auswirkungen von Planungsentscheidungen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie untersucht. Der Fokus liegt dabei vor allem auf den Kosten. Verdeutlicht werden sollen die Auswirkungen der Planung am Beispiel der Fußbodengestaltung. Es erfolgt eine Untersuchung verschiedener Bodenbeläge und deren Verlauf der Erstkosten sowie der Folgekosten. Daraus resultierend wird die optimale Variante ermittelt, deren Ausführung zur Errichtung eines effektiven, effizienten und nachhaltig erfolgreichen Gebäudes beiträgt. Um die Folgen von Planungsentscheidungen zu verdeutlichen, wird letztlich eine Aussage zur Beeinflussbarkeit von Lebenszykluskosten in der Planungsphase getroffen.

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